Actualités RWA : Le marché immobilier tokenisé atteindra 4 T dollars d'ici 2035, selon les prévisions de Deloitte

04/25/2025 10:17
Actualités RWA : Le marché immobilier tokenisé atteindra 4 T dollars d'ici 2035, selon les prévisions de Deloitte

Le transfert de prêts titrisés, de fonds et de propriétés foncières sur la chaîne pourrait remodeler les Marchés immobiliers privés, selon le rapport.

Le transfert de prêts, de fonds et de propriétés foncières sur la chaîne pourrait remodeler les Marchés immobiliers privés, selon le rapport.

Mise à jour 24 avr. 2025, 8:48 p.m. Publié 24 avr. 2025, 8:16 p.m.

Traduit par IA

La tokenisation immobilière, autrefois une expérience de niche, pourrait bientôt devenir un pilier CORE de la manière dont les biens immobiliers sont financés, détenus et échangés, selon un rapport. Rapport du jeudi par le Centre Deloitte pour les services financiers.

Le marché de l'immobilier tokenisé pourrait atteindre 4 000 milliards de dollars d'ici 2035, avec un taux de croissance annuel Compound de 27 % par rapport à la taille actuelle de moins de 300 milliards de dollars, a prévu l'entreprise.

Projection de croissance du marché immobilier tokenisé (Deloitte)

Projection de croissance du marché immobilier tokenisé (Deloitte)

La tokenisation d'actifs réels (RWA) est un secteur en plein essor, à l'intersection des Crypto technologies et de la Finance traditionnelle. Elle consiste à créer des versions numériques d'actifs tels que des obligations, des fonds et des biens immobiliers, qui représentent des droits de propriété sur des rails blockchain.
Le processus offre une efficacité opérationnelle, des règlements moins chers et plus rapides et un accès plus large aux investisseurs.

Pour le secteur immobilier, l'attrait de la tokenisation réside dans sa capacité à automatiser et simplifier des accords financiers complexes, explique le rapport, comme le lancement d'un fonds immobilier on-chain avec des règles codées gérant les transferts de propriété et les flux de capitaux. Kin Capital en est un exemple.Fonds de dette immobilière de 100 millions de dollarsla plateforme de tokenisation Chintai avec des prêts basés sur des actes de fiducie, a noté Deloitte.

Le rapport décrit une évolution en trois volets de la propriété tokenisée : les fonds immobiliers privés, la propriété de prêts titrisés et les projets fonciers en construction ou non aménagés. Parmi ces derniers, les titres de créance tokenisés devraient dominer, atteignant une valeur de 2 390 milliards de dollars d'ici 2035, selon les prévisions du rapport. Les fonds privés pourraient contribuer à hauteur d'environ 1 000 milliards de dollars, tandis que les actifs d'aménagement foncier pourraient représenter quelque 500 milliards de dollars.

(Deloitte)

(Deloitte)

Malgré les avantages, des défis subsistent, note le rapport, notamment en ce qui concerne la réglementation, la garde des actifs, la cybersécurité et les scénarios de défaut.

Sur le même sujet : La croissance rapide des fonds tokenisés s'accompagne de signaux d'alarme, selon Moody's

Krisztian Sandor

Krisztian Sandor est un journaliste spécialisé dans les Marchés américains, spécialisé dans les stablecoins, la tokenisation et les actifs réels. Il est diplômé du programme de journalisme économique et commercial de l'Université de New York avant de rejoindre CoinDesk. Il détient des BTC, SOL et ETH.

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