Ang Global Tokenized Real Estate Market ay Maaaring Sumabog sa $4 T sa 2035, Mga Pagtataya ng Deloitte

Ang paglipat ng mga pautang, pondo at pagmamay-ari ng lupa on-chain ay maaaring maghugis muli ng mga pribadong Markets ng real estate , sinabi ng ulat.

Ang tokenization ng real-world assets (RWA) ay isang napakainit na sektor sa intersection ng Crypto tech at tradisyonal Finance. Binubuo ito ng paglikha ng mga digital na bersyon ng mga asset tulad ng mga bono, pondo at real estate, na kumakatawan sa mga pagmamay-ari sa blockchain rails.
Nag-aalok ang proseso ng mga kahusayan sa pagpapatakbo, mas mura at mas mabilis na mga settlement at mas malawak na access sa investor.

Para sa sektor ng real estate, ang apela ng tokenization ay nakasalalay sa kakayahan nitong i-automate at pasimplehin ang mga kumplikadong kasunduan sa pananalapi, ipinaliwanag ng ulat, tulad ng paglulunsad ng isang real estate fund on-chain na may mga naka-code na panuntunan sa paghawak ng mga paglilipat ng pagmamay-ari at mga daloy ng kapital. Isang halimbawa para dito ay ang Kin Capital's $100 milyon na pondo sa utang sa real estate tokenization platform Chintai na may trust-deed-based na pagpapautang, sabi ni Deloitte.

Binabalangkas ng ulat ang isang tatlong-pronged na ebolusyon ng tokenized na ari-arian: pribadong real estate na pondo, securitized na pagmamay-ari ng pautang, at under-construction o hindi pa binuo na mga proyekto sa lupa. Sa mga ito, inaasahang mangingibabaw ang mga tokenized debt securities, na umaabot sa $2.39 trilyon ang halaga sa 2035, batay sa forecast ng ulat. Ang mga pribadong pondo ay maaaring mag-ambag ng humigit-kumulang $1 trilyon, habang ang mga asset sa pagpapaunlad ng lupa ay maaaring umabot ng humigit-kumulang $500 bilyon.

Sa kabila ng mga pakinabang, nananatili ang mga hamon, binanggit ng ulat, lalo na sa paligid ng regulasyon, pag-iingat ng asset, cybersecurity at mga default na sitwasyon.

Read More: Ang Mabilis na Paglago ng Tokenized Funds ay May Mga Pulang Watawat: Moody's