Глобальний токенізований ринок нерухомості може вибухнути до 4 T. доларів США до 2035 року, прогнозує Deloitte

Переміщення кредитів, коштів і власності на землю в мережі може змінити форму Ринки приватної нерухомості, йдеться у звіті.

Токенізація активів реального світу (RWA) — це гарячий сектор на стику Крипто і традиційних Фінанси. Він полягає у створенні цифрових версій активів, таких як облігації, фонди та нерухомість, які представляють право власності на рейках блокчейну.
Процес пропонує операційну ефективність, дешевші та швидші розрахунки та ширший доступ для інвесторів.

Для сектора нерухомості привабливість токенізації полягає в її здатності автоматизувати та спрощувати складні фінансові угоди, як пояснюється у звіті, наприклад, запуск фонду нерухомості в ланцюжку із закодованими правилами обробки передачі прав власності та потоків капіталу. Прикладом цього є компанія Kin Capital Борговий фонд нерухомості на 100 мільйонів доларів Deloitte зазначив, що платформа токенізації Chintai з кредитуванням на основі трасту.

У звіті описується тристороння еволюція токенізованої власності: приватні фонди нерухомості, сек’юритизоване право власності на позики та незавершені або незабудовані земельні проекти. Очікується, що серед них домінуватимуть токенізовані боргові цінні папери, вартість яких до 2035 року досягне 2,39 трильйона доларів, згідно з прогнозом звіту. Приватні фонди можуть внести близько 1 трильйона доларів США, тоді як активи землеустрою можуть становити приблизно 500 мільярдів доларів.

Незважаючи на переваги, проблеми залишаються, як зазначено у звіті, особливо щодо регулювання, зберігання активів, кібербезпеки та сценаріїв дефолту.

Читайте також: Швидке зростання токенізованих фондів супроводжується червоними прапорцями: Moody's